Quem vem para cá sabe que a parte que o bicho pega é alugar apartamento, pois muitas imobiliárias pedem muita comissão, garantia e tudo mais, por isso, esse post é para te ajudar a justamente fugir disso!
Aqui, tem lugares e preços para todos os gostos e bolsos, porém, geralmente quem vem prefere ficar mais cerca da Faculdade de Medicina da UBA, que logo também tem a Barceló que fica ao lado, ou perto da Cidade Universitária.
Os bairros que tem cerca desses locais são:
- Faculdade de Medicina: situada no Barrio Norte, os bairros mais cerca são: Palermo, Recoleta e Microcentro
- Cidade Universitária: Belgrano e Nuñes.
O problema maior é que como somos estrangeiros, temos opções limitadas, os donos geralmente pedem garantia proprietária, ou seja, que a pessoa tenha um imóvel na Argentina, mas nada que seja impossível, por isso, deixo abaixo sites que eu conheço e que são confiáveis para buscar um apartamento ou habitação:
- CompartoDepto
Encontrei aonde eu me mudarei nesse site. Nada mais é que um facebook para busca de companhia de moradia, ou seja, você cria seu perfil, coloca suas características (tudo em espanhol, claro) e assim, busca uma melhor opção para você, colocando a preferência por bairro, faixa de preço e tudo mais. E com isso gostando de um apartamento, você entra em contato via mensagem pelo próprio site com o proprietário, e se ele gostar do seu perfil vai contatar a você.
- Pós: Tem várias opções disponíveis em bairros muito bons e com preços muito melhores do que fechar com uma imobiliária de apartamentos temporários.
- Contras: Você tem que ter muita cautela, pois vai dividir com uma pessoa que não conhece, e também tem que tomar cuidado para não cair em golpe.
- Solo Dueños
- Pós: Negociação direto com o dono, e os preços são bem mais baixos que os de imobiliária, ou seja, geralmente não se cobra comissão.
- Contras: Geralmente apartamentos assim não vem mobiliados, porém, vale muito mais a pena comprar uma mobília básica que não é cara aqui, até por que você morará muitos anos aqui, do que alugar um mobiliado e por um preço absurdo.
- Airbnb
É um site de busca que vai desde a quartos para alugar até apartamentos completos, ou seja, uma mistura dos dois sites que eu postei acima.
- Dicas:
- Como somos estrangeiros, alguns donos se sentem com medo de alugar, uma tática é conversar com o dono e se ele aceitar, você paga um depósito de garantia do mesmo valor que o primeiro aluguel, como uma forma de deixa-lo mais seguro.
- Caso feche um apartamento com uma imobiliária, eles vão tentar fechar contratos de seis em seis meses, tente fechar de mais tempo, ou seja, um ou dois anos, senão você irá ter que pagar comissão de seis em seis meses a eles, ou seja, cada vez que renovar o contrato.
-Geralmente esses aluguéis vem com tudo incluso, as chamadas aqui de ''expensas'', ou seja, água, luz, e até wifi dependendo do apartamento.
- Caso você não gostou de esses sites, e se sente mais confiável alugando com uma imobiliária, deixarei abaixo alguns sites que eu mesma visitei quando estava procurando apartamento para vim estudar aqui:
